売戸建住宅 新城市 富岡字門原野 2階建 5LDK

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価格 1,780万円 間取り 5LDK
交通 飯田線 / 野田城駅 徒歩6200ｍ
所在地 愛知県新城市富岡字門原野
築年月 1999年1月(築25年10ヶ月) 建物面積 135.38㎡ 土地面積 公簿 188.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　二世帯向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
豊橋新城スマートインターチェンジ２０２６年開設（予定）１７００ｍ至近、浜松、岡崎方面もアクセスも良好となります。広々とした延床面積１３５．３８㎡の居室空間、更に二世帯向きなので親子孫３世代の大家族でも
  • コンロ新品
  • ２階和室
  • １Ｆ和室
  • ２
  • １
  • ＬＤＫ続きの和室
  • ２Ｆ和室　システム家具付き
  • ３
  • キッチン２
  • ２
  • １
  • デイリーヤマザキ新城ＰＡ（上り）店
  • ファミリーマート新城ＰＡ下り店
  • 新城市立八名中学校
  • 新城市立八名小学校
  • 新城市立八名こども園
  • 八名郵便局
  • ＪＡ愛知東八名支店
  • 新城カントリー倶楽部

    アピールポイント

    バイク倉庫付き、大家族でそろそろ近居の選択をお考えの方にお勧めです。またシステムキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみにスイッチひとつで準備楽々なオートバス付です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 野田城駅 徒歩6200ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県新城市富岡字門原野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･8･8　洋 6･6　LDK 14） 建物面積 135.38㎡
    土地面積 公簿 188.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年1月(築25年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部、クロス張替え　トイレリノベーション、ガスコンロ新品、モニターインターホン新品、畳表替え、障子張り替え
    ■外装：2023年10月　外壁　　外壁塗装済み
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第221-280　既存宅地　10令新総第1403-26号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982502214 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユタカハウジング

    交通：
    飯田線／豊川　徒歩18分
    住所：
    愛知県豊川市谷川町洞１４０　
    TEL：
    0533-89-5575
    FAX：
    0533-89-2922
    所属団体など：
    東三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（７）第１７３０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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