売戸建住宅 新城市 一鍬田字浦海道 (野田城駅) 1階建 3DK

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価格 800万円 間取り 3DK
交通 飯田線 / 野田城駅 徒歩29分
所在地 愛知県新城市一鍬田字浦海道
築年月 1981年10月(築43年1ヶ月) 建物面積 61.69㎡ 土地面積 公簿 710.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 浦海道、仮塚の公図
  • 浦海道、仮塚の案内図
  • 浦海道
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  • 浦海道
  • 浦海道の畑（柿と栗の木）
  • 仮塚の山林（杉と竹林）
  • 汲取り式
  • 南西の和室６帖
  • 和室４．５帖
  • 南東の和室６帖
  • 滝沢の公図
  • 滝沢の案内図
  • 滝沢の原野と田（未耕作地）

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 野田城駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 愛知県新城市一鍬田字浦海道
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　電気　側溝　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：56番、57番
    主要採光面：南向き
    ※愛知県開発審査会基準第１７号の建築許可が必要です（費用は売主負担）※本建物以外の古い家屋や門塀・

    庭木等は買主の希望により解体・除去いたします（費用は売主負担）※上水道は敷地内に引込済ですが建物に接続されてません※下水道（農業集落排水）の引込には加入金５０万円と取出し工事が必要になります※隣接の畑と近隣に点在する農地と山林・原野を一緒に購入して頂く事が条件となります（売買価格に変更ありません）※隣接の田畑→一鍬田字浦海道５６番、５７番※山林→一鍬田字仮塚４番２※宅地から約１．３㎞離れた原野→一鍬田字滝沢１９３番、田→一鍬田字滝沢２番５１※契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6･4.5　DK 8） 建物面積 61.69㎡
    土地面積 公簿 710.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年10月(築43年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面25.7m　北1.7m 公道 接面26.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第221-112号、昭和56年3月27日
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982860141 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/07 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユタカハウジング

    交通：
    飯田線／豊川　徒歩18分
    住所：
    愛知県豊川市谷川町洞１４０　
    TEL：
    0533-89-5575
    FAX：
    0533-89-2922
    所属団体など：
    東三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（７）第１７３０８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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